Краткое руководство по обучению студентов в Салониках
. По данным министерства образования Греции, в греческие государственные университеты в любой момент есть примерно 330 000 студентов. Салоники составляют почти 1/3 от общего числа студентов в Греции, где, по оценкам, 100 000 студентов (включая тех, кто посещает частные колледжи и другие высшие учебные заведения).
Для города с 800 000 человек (население города 2011 года) это означает, что особенно высокая доля студентов, что видно из оживленной атмосферы и ночной жизни. Большинство студентов приезжают из других греческих городов, из Европы через программы обмена и из балканских стран, чтобы учиться в высококачественных частных колледжах. Оценивая, что в среднем студент, работающий полный рабочий день, проводит около 4 лет в Салониках (исключая студентов-обменников), это означает, что в городе ежегодно проживает около 25 000 новых студентов. И все они нуждаются в месте, чтобы остаться …
В этой статье будет представлено краткое руководство по типу доступного жилья для студентов, районам, ценам и вещам, которые нужно знать о размещении студентов в Салониках.
1. Типы проживания студентов
1a. Университетские общежития.
Университет Салоники предлагает студентам общежития, основанные на необходимости и главным образом на финансовых критериях. Они предоставляются бесплатно. На практике это означает, что довольно сложно получить комнату в общежитии, даже если вы имеете право на ее получение. Общежития в основном расположены недалеко от университетского городка, но их качество очень низкое, а обслуживание — большая проблема, а также проблемы безопасности и т. Д.
1б. Университетские студенческие общежития.
Это частные объекты (целые здания), которые приурочены университетом и предоставляются в основном для обмена студентами, нуждающимися в жилье в течение нескольких недель или месяцев. Обычно это студенты ERASMUS. По состоянию на 2011 год есть два студенческих общежития, «Matsi Street 7» и «Kassandrou Street 134», оба очень близкие к университету. Они предлагают полностью меблированные номера в стиле «общежития» с отдельной ванной комнатой и мини-кухней (Kassandrou 134) одноместных и двухместных номеров, прачечной и беспроводным доступом в Интернет.
1c. Частные общежития.
Для студентов, желающих остаться всего на несколько дней / недель, эти общежития более подходят и лучше, чем отель. Тем не менее, их трудно найти в качестве частных общежитий, которые арендуют комнаты / кровати в день / неделю, не являются юридическими в Греции, если они не являются некоммерческими организациями.
1d. Частные арендные квартиры.
Это автономные квартиры (студия, 1 или 2 спальни), расположенные по всему городу, которые студенты могут арендовать у частных владельцев. Обычно вы можете найти их через агентов по операциям с недвижимостью (будьте осторожны) или онлайн-рекламы. Вам нужно будет найти подходящий для ваших нужд. Большинство из них без мебели или частично меблированы и более подходят для студентов, которые планируют остаться в Салониках в течение нескольких лет (так как вам придется покупать электроприборы, холодильник, плиту и т. Д.).
Когда вы двигаетесь необходимо будет заключить контракт с электроэнергетической компанией DEI, водопроводной и канализационной компанией EYATH и газовой компанией для отопления (или нефти, если есть центральное отопление). Имейте в виду, что помимо арендной платы вам придется оплачивать ежемесячные «коммунальные» расходы (например, обслуживание лифтов, очистку, коммунальное освещение, ремонт и т. Д.), Поэтому заранее проверьте приблизительную месячную сумму, так как это может сильно различаться. Это, очевидно, не лучшее решение для ученика, приезжающего в Салоники в течение нескольких месяцев или года, потому что слишком много хлопот.
1е. Аренда студий.
Это новая порода студенческого жилья, которая очень популярна как со студентами, так и с учениками по обмену. Эта тенденция началась в конце 90-х годов с нескольких компаний, предлагающих этот тип жилья. Основная концепция — это здание с прокатными студиями, где каждый студент имеет свой собственный полностью меблированный номер с ванной комнатой и полностью оборудованной мини-кухней. Это создает фактически высококачественное общежитие с односпальными кроватями.
Некоторые компании предлагают дополнительные удобства, такие как прачечная, тренажерный зал, хранилище для громоздких предметов, парковка для велосипедов и т. Д. Это решает основные проблемы, которые испытывал бы студент, если бы он арендовал студию от частного владельца. В дополнение к этому, некоторые компании предлагают ВСЕ В аренду, которая включает в себя расходы на отопление, электричество, воду, коммунальные расходы и т. Д. Даже фиксированное соединение ADSL в сети. Таким образом, ученикам не придется иметь дело с властями Греции, чтобы получить контракт на все. Это особенно удобно для студентов-обменников, у которых нет времени или знаний, чтобы справиться с этим.
Наконец, некоторые компании также предлагают ряд дополнительных мер безопасности (пожарная сигнализация, карты контроля доступа и т. Д.). Обычно в этих зданиях есть портер, который может понадобиться студентам. Тем не менее, будьте осторожны, какую компанию вы выбираете, поскольку немногие предлагают все вышеперечисленное.
2. Студенческие жилые районы
Так как университетский городок находится в центре города Салоники, здесь также самые популярные места для размещения студентов. Однако, поскольку центр города дорог, большинство студентов ищут недвижимость для аренды недалеко от университета над улицей Эгнатия и в основном вокруг улиц Агиу Димитриу и Кассандроу. Здесь также расположено множество студенческих магазинов и кафе.
Другие районы, популярные со студентами, находятся в восточной части города, такие как Депо, Тумпа, Харалоу и т. Д. Однако они находятся далеко от центра пешком и не имеют отличное «чувство студента» в районах, близких к университету. Кроме того, трафик может быть очень плохим в определенное время дня по направлению к университету.
В целом, и центр города, и районы на востоке очень безопасны в течение всего дня.
Наконец, есть области для к западу от центра города, такого как Ставруполио, Эвосмос и т. д., где цены на аренду ниже, но этим районам не пользуются студенты. Они очень густонаселены, и движение также является проблемой, и многие студенты (и особенно их родители) не выбирают эти области, поскольку у них есть репутация более высоких показателей преступности.
3. Цены на жилье
Стоимость аренды варьируется от 200 евро в месяц за отдельную студию в Эвосмосе до 650 евро в месяц за 2-комнатную квартиру в центре города. Коммунальные расходы также могут варьироваться от 15 евро за студию без центрального отопления до 80 евро в месяц для квартиры с центральным отоплением. Конечно, цены на аренду могут колебаться в зависимости от состояния квартиры / студии.
В среднем студент будет платить около 350 евро за незавершенную студию недалеко от университета плюс 30 евро / месяц за коммунальные расходы. Не забудьте добавить ежемесячную стоимость электричества, воды, отопления, телефона / интернета и т. Д.
ВСЕ IN цены на организованные студенческие студии, которые предлагают все виды удобств и включают счета за электроэнергию, счета за воду, отопление , горячая вода, интернет, прачечная, тренажерный зал и т. д. могут варьироваться от 390 до 460 евро в месяц за меблированную студию рядом с университетом. Для среднего ученика, который хочет иметь частную жизнь своего места, но также проживает студенческую жизнь, это самый экономичный вариант, который также избавляет его от хлопот и стресса от общения с государственным сектором Греции. Последнее преимущество заключается в том, что вы можете планировать свой бюджет заранее, так как вы знаете, сколько будет ваших расходов на жизнь, поэтому в конце месяца не будет сюрпризов …
4. Юридические вопросы
Для аренды частной собственности вам необходимо знать следующее:
Если вы являетесь гражданином ЕС, вам необходимо будет получить регистрационный номер налогоплательщика (ΑΦΜ) от местного налоговая служба. Это простая процедура, которая занимает 5 минут, и это требует только вашего паспорта. Если вы являетесь гражданином, не являющимся гражданином ЕС, вам сначала необходимо получить вид на жительство, а затем получить вышеуказанный налоговый регистрационный номер. Это абсолютно необходимо для юридической аренды недвижимости в Греции.
Если вы остаетесь в отеле, вам нужно знать, что вы не можете проживать более трех месяцев.
Если вы арендуете недвижимость, вам нужно подписать аренда.
Не соглашайтесь на проживание в прокатных помещениях без подписания договора аренды, так как это может вызвать у вас проблемы. Вам нужно знать, что оставаться в любом месте без аренды, если это не отель.
Всегда настаивайте на том, чтобы арендодатель передал вам копию аренды, «отпечатанной» налоговой службой. Нередко помещики арендуют недвижимость без аренды или без официальной «штампованной» аренды — это незаконно. Не ставьте себя в положение, в котором вы можете попасть в беду. Всегда требуйте подписания официальной аренды.